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宅基地(2)

宅基地转让协议怎样写才具有法律?

通常房屋宅基地使用权分配协议可以这样写:分为甲乙双方甲方:乙方:甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属,甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用,现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上,一致达成如下协议:1、房屋宅基地坐落、四至界限2、房屋宅基地总面积平方米。现甲...

宅基地买卖合同效力及拆迁款如何分配?

宅基地买卖合同效力及拆迁款如何分配?

笔者恰巧管理过宅基地及农房建设,也从事过农房拆迁工作,特结合当地政策及工作实际作一答复,本答复的主要内容如下:与拆迁补偿直接相关的是农房,单一的无农房的宅基地,在拆迁时不会进行拆迁补偿。宅基地及农房买卖合同是否有效,取决于购买人的资格条件。在宅基地及农房买卖合同有效的情况下,农房...